Νέο ρεκόρ στον τουρισμό ετοιμάζεται να καταγράψει η Χαλκιδική την φετινή τουριστική σεζόν, καθώς και για το 2023 αποτελεί πόλο έλξης για χιλιάδες τουρίστες αλλά και ξένους αγοραστές που βάζουν στο στόχαστρο τις εξοχικές κατοικίες ενόψει του καλοκαιριού.
Η ζήτηση για αγορά και ενοικίαση για σεζόν εξοχικής κατοικίας εμφανίζεται έντονη κυρίως από τις χώρες των Βαλκανίων, με τις τιμές να είναι αυξημένες σε σχέση με την περσινή χρονιά περισσότερο στις περιοχές του πρώτου ποδιού. Όπως δήλωσε στο ThessTοday.gr ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Χαλκιδικής, Γρηγόρης Στιβαχτάρης το ενδιαφέρον από ξένους αγοραστές στρέφεται κυρίως στην αγορά ακινήτου κοντά στη θάλασσα, ενώ η προτίμηση από την εχγώρια αγορά είναι μικρότερη και παρουσιάζει μια σταθερότητα.
«Επισκέπτες από Σερβία, Βουλγαρία και Ρουμανία έρχονται στην περιοχή μας για τις καλοκαιρινές τους διακοπές και συγχρόνως προχωρούν στο κλείσιμο εξοχικών ακινήτων, είτε για αγορά είτε για ενοικίαση», ανέφερε ο κ. Σταβαχτάρης και επισήμανε ότι η αναμενόμενη άνοδος του φετινού τουρισμού κατά 15% με 20% επηρεάζει προς την ίδια κατεύθυνση και την κτηματαγορά στην Χαλκιδική, σημειώνοντας ανάλογη άνοδο στις αγοραπωλησίες.
«Φρένο» από Ρώσους
Χαμηλό επενδυτικό ενδιαφέρον εμφανίζεται, παράλληλα, από την Ρωσία, η οποία αποτελούσε την νούμερο ένα χώρα στις αγοραπωλησίες στην Χαλκιδική με τους Ρώσους επισκέπτες να αγοράζουν τα πιο ακριβά και μεγαλύτερα εξοχικά ακίνητα στην περιοχή. Ωστόσο, μετά τον πόλεμο, το τοπίο στην αγορά των ακινήτων έχει αλλάξει, οι πωλήσεις προς τους Ρώσους σταμάτησαν με αρνητικό αντίκτυπο στους επαγγελματίες της κτηματαγοράς των οποίων οι περισσότεροι πελάτες προέρχονταν από τη Ρωσία, αλλά και στην τοπική οικονομία. «Οι Ρώσοι που ήταν στην κορυφή της λίστας αγοραστών, δεν προχωρούν πλέον σε αγορές εξοχικών με ό,τι αυτό συνεπάγεται για το real estate», είπε χαρακτηριστικά ο κ. Στιβαχτάρης.
Οι τιμές και οι πιο ακριβές περιοχές
Σύμφωνα με τον πρόεδρο των μεσιτών της Χαλκιδικής, υπάρχει ένα εύρος τιμών πώλησης που ξεκινά από 1.500 ευρώ/τ.μ. και φτάνει τα 4.000 ευρώ/τ.μ., ανάλογα με την περιοχή του ακινήτου και με την απόστασή του από την θάλασσα. Οι πιο αυξημένες τιμές εντοπίζονται στο πρώτο πόδι της Χαλκιδικής (Σάνη, Κασσάνδρα, Πευκοχώρι, Παλιούρι) και από το δεύτερο πόδι, η Νικήτη και οι ευρύτερες περιοχές, από την Μεταμόρφωση μέχρι και τον Νέο Μαρμαρά, κρατούν τα σκρήπτρα των υψηλών τιμών. Όσον αφορά επίσης την ενοικίαση εξοχικών κατοικιών, η ζήτηση αφορά κυρίως την περίοδο από 1η Ιουλίου έως και 15 Σεπτεμβρίου.
Ανάλογες επενδυτικές κινήσεις για τις εξοχικές κατοικίες αναμένουν οι επαγγελματίες της κτηματαγοράς το επόμενο διάστημα και από τις νέες τουριστικές αγορές που προσελκύει η Χαλκιδική, όπως Ισραήλ και χώρες της Δυτικής Ευρώπης.
Πηγή:https://thesstoday.gr/chalkidiki-sto-stochastro-xenon-agoraston-oi-exochikes-katoikies-oi-pio-akrives-perioches/
ΡΕΠΟΡΤΑΖ: ΔΗΜΗΤΡΑ ΤΑΓΚΑ
Σχόλια
Δημοσίευση σχολίου